10月住房租借品牌指数总体安详。100强品牌的平均品牌指数为66.85，环比上升1.38%。从细分榜单来看，央企系品牌抓续发力找谁开皇冠信用盘，西南区域品牌和蓝领公寓品牌领路凸起。各品牌推出满减房钱、特价秒杀、续租优惠等行径，蛊惑更多用户。

以下是迈点打算院独家发布的“2023年10月住房租借品牌影响力（MBI）100强榜单”。本月泊寓、冠寓、窝趣公寓、瓴寓、乐乎公寓、自如、好意思寓、壹间公寓、魔方公寓和城投宽庭参加榜单前十。本月100强榜单中，32个品牌的品牌排行环比上升；57个品牌的品牌排行环比下跌；4个品牌的品牌排行环比莫得变化；7个新入榜品牌。

01 本月百强榜单

本月，TOP10入榜品牌举座较为踏实，头部上风显赫，城投宽庭踏进TOP10。新店开业方面，长春泊寓与龙翔集团磋磨打造的泊寓·长新创谷东谈主才社区落子长春新区北湖本事开采区；有巢公寓上海悦虹东谈主才公寓绿苑路店厚爱亮相，可租房源450套；广州华寓荔湾荟店、越秀星寓济南高新万达店恢弘开业。行径方面，承寓组织开展分享单车斯文摆放志愿作事行径、反恐防暴演练、清洗空调滤网、天台花箱保重、免费义诊等多项行径，耕种品牌闻明度。

02 榜单解读

10月，住房租借品牌100强的平均品牌指数为66.85，环比上升1.38%；行业均值18.4，环比下跌2.88%。本月，总体来看，住房租借品牌指数变化不大，行业均值呈下跌趋势，但TOP100强平均指数呈上升趋势；住房租借行业参加传统淡季，百强品牌仍能看守一定热度，但无数后部品牌热度下跌。

03 细分榜单领路

1）细分配景品牌领路：央企系品牌抓续发力，壹间公寓推出多个优惠行径

本月央企系配景品牌指数增长最快，壹间公寓、CCB建融家园和中海友里位列央企系配景品牌前三位。其中壹间公寓推出多个优惠行径：壹间公寓·宝山工业园签约一年立减300元/月；深圳壹间公寓8个门店、杭州壹间·闻博花城、上海壹间公寓4个门店、厦门壹间·海沧花坛城、广州壹间·金山谷意库均推出秒杀特价房。此外，壹间·闻博花城公寓举办了脚本杀行径，收货租客一致好评。

2）细分区域品牌领路：西南区域品牌热度高涨，XIN.家新入榜单

笼统区域住房租借品牌指数来看，本月西南区域品牌指数增幅彰着。其中XIN.家新入榜单，居TOP100强榜单第57位，西南区域首位。XIN.家由成王人杰鑫钞票经管有限公司运营经管，9月底，XIN.家【锦和康城·锦绣苑】保险性租借住房形势进行了登记、选房、签约等秩序，该形势配租房源共539套，房钱为该形势处所街谈的市集平均房钱水平的90%。

3）细分主题品牌领路：蓝领公寓领路凸起，乐璟生计社区上新122套后生公寓

从细分主题品牌指数来看，蓝领公寓领路凸起，乐璟生计社区居蓝领公寓品牌榜首。10月，乐璟生计社区上新122套后生公寓，位于上海虹口区，有37平淡米、28平淡米、35平淡米、26平淡米等多种户型的精致一居。开业招租开始，推出签约6个月以上，免房钱15天；签约12个月以上，免房钱30天的行径。该形势旨在惩办上海新后生东谈主才的租住需求，为后生东谈主才提供高品性安堵选拔。

04 品牌细分维度

本月搜索指数排行前十的品牌瓜代是：窝趣公寓、乐乎公寓、自如、瓴寓、壹间公寓、魔方公寓、城家公寓、融寓、优客逸家、泊寓。其中，值得要点关爱的是乐乎公寓，本月搜索指数141.58，环比涨幅32.42%。

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10月，乐乎公寓的潜在客群主要荟萃于四川、吉林、北京等地，此外山东、广东和江苏等地也占有一定比例。乐乎公寓在天下的潜在客群年岁主要荟萃于30-39岁，该年岁区间占比快要42%；其次是20-29岁，该年岁区间占比34%；40-49岁占比16%；从不同性别的占比来看，男性客群占比拟大，占比63%。

2）媒体要点关爱：中海友里

从住房租借品牌的媒体指数来看，10月，媒体指数排行前十的品牌瓜代是：泊寓、冠寓、好意思寓、城投宽庭、壹间公寓、方隅公寓、承寓、中海友里、雅阁公寓、中海海堂。其中，媒体指数要点关爱品牌为中海友里，其媒体指数为80，位列媒体指数第8位，指数环比增长达400%，涨幅居首位。

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本月中海友里的媒体出稿来源主要荟萃于迈点新闻等。中海友里公寓(济南华山店)开业，是专为济南精英白领打造的赋闲酬酢型公寓，公寓紧邻中海地产中海环宇营业缔造运营的“城市微度假”高端营业笼统体——华山环宇城，环宇城具备高端写字楼、星级酒店、商务公寓等营业全配套。

3）运营要点关爱：瓴寓

本月运营指数排行前十的瓜代是：冠寓、泊寓、瓴寓、博乐诗作事公寓、自如、魔方公寓、悦樘公寓、南舒房、新派公寓、金地草莓社区。其中，运营凸起领路品牌为瓴寓，其运营指数129.45，居运营指数第3位。

数据流露，10月，瓴寓公众号相干著述数为699条。10月26日，由ICCRA住房租借产业打算院主理的第五届“领航·住房租借产业海外论坛”在京召开，瓴寓海外凭借2023年的凸起成绩，在宽绰住房租借企业中抓续领航，荣膺“钞票经管前锋”奖及“租借式社区TOP10”、“范围力TOP30”、“成长性TOP30”、“后生公寓TOP30”品牌，在管形势城开·莘社区获“年度甄选公寓”奖。此外，瓴寓海外中标上海杨浦区共青430寓和上海宝山区新顾城上实菁英荟租借住房两个租借大社区形势，形势落成后可为在沪责任的新市民、后生东谈主提供1500余间公寓。